Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 357m2 znajdującą się w Nidzicy przy ul.Kościelnej.

Działka nr 209/2, obręb Nidzica 5.



Media w drodze:

-woda,

-kanalizacja,

- prąd,

- gaz.





Plan zagospodarowania -D-33UM

1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo - mieszkaniowa

2.Przeznaczenie dopuszczalne: sieci infrastruktury technicznej.

3.Mieszkania należy realizować na kondygnacjach powyżej parteru,

4.Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z par.

4 pkt 6) uchwały z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w pkt 4.

5.Teren elementarny położony jest w obszarze założenia urbanistycznego Starego

Miasta z 2. połowy XIV w. wpisanego do rejestru zabytków, i w obszarze nawarstwień

kulturowych Starego Miasta wpisanym do rejestru zabytków oraz w obszarze

przestrzeni publicznej. Wymienione obszary oznaczono na rysunku planu.

Obowiązują ustalenia zawarte w par. 7 i w par. 8 uchwały.

6.Dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe.

7.Budynki muszą tworzyć układ zabudowy pierzejowej, zestawione szeregowo w celu

wytworzenia ciągłej pierzei od strony ulicy Młynarskiej.

8.Forma budynków musi nawiązywać wyglądem i gabarytami do historycznej

zabudowy - wysokość zabudowy, formę dachu, kąt nachylenia połaci dachowych,

kierunek kalenicy - należy przyjąć na podstawie badań historycznych, istniejącej

zabudowy historycznej i przekazów ikonograficznych. Pokrycie dachów dachówką

ceramiczną w kolorze czerwonym w odcieniu tradycyjnej dachówki .

9.Wysokość budynku usługowo-mieszkaniowego - przyjmuje się obecne gabaryty bez

prawa nadbudowy.

10.Zakazuje się sytuowania wolnostojących budynków gospodarczych za wyjątkiem

obiektów związanych z infrastrukturą techniczną.

11.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,80.

12.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,40.

13.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 5% powierzchni działki

budowlanej.

14.Obsługa komunikacyjna z ulic otaczających



PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

https://mpzp.igeomap.pl/doc/nidzica/nidzica/029.pdf





Zapraszam do oglądania:

782002728 ID:14924965
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.