Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum Działdowa, zaledwie kilka kroków od głównego rynku i ratusza miejskiego, przy ul. Górnej. Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w spokojnej, urokliwej części starówki, doskonale skomunikowanej z resztą miasta.

Szczegóły oferty:
Działka: 161 m² - położona w sercu Działdowa, w okolicy pełnej atrakcji turystycznych i usługowych.
Budynek w pełni podpiwniczony z przestronnym parterem, pierwszym oraz drugim piętrem oraz poddaszem.
Na parterze znajdują się dwa oddzielne lokale użytkowe o powierzchni ok. 40 m² i 60 m², z niezależnym wejściem. Lokale te stanowią stałe źródło dochodu i mogą być wykorzystane na działalność handlową, biura lub usługi.
Na parterze znajduje się również hol z garderobą oraz wyjście na duży, zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich, zapewniając wygodę wypoczynku mimo centralnej lokalizacji.


Mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze, gotowe do zamieszkania, składające się z:
Pierwsze piętro: oddzielna kuchnia, salon, pokój, jadalnia oraz łazienka.
Drugie piętro: dwie sypialnie, hol, garderoba oraz łazienka. Z tego poziomu prowadzą opuszczane schody na poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.


Media:
Prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie: piec gazowy, a na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 8,5 kw - to oszczędność energii i korzystne rozwiązanie ekologiczne.
Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja.


Atuty:
Lokalizacja: Centrum Działdowa, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą - liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej i inne usługi. To idealne miejsce zarówno na inwestycje wynajmu, jak i dla osób szukających wygodnego mieszkania w sercu miasta.


Stan techniczny: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Ściany wykonane z pustaków gazobetonowych, dach pokryty blachodachówką, a całość budynku jest ocieplona, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Budynek regularnie pielęgnowany, co gwarantuje jego trwałość oraz estetyczny wygląd.


Inwestycja z potencjałem: Możliwość dalszego rozwoju budynku poprzez adaptację poddasza, co może zwiększyć powierzchnię użytkową.


Budynek posiada potencjał inwestycyjny, oferując możliwość wynajmu lokali użytkowych i mieszkań, zapewniając stały dochód.


Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Budynek w centrum Działdowa - idealne miejsce do życia i inwestycji!