Przedstawiam do sprzedaży dom w stanie surowym zamkniętym, o pow. użytkowej 138 m2 (powierzchnia całkowita 212 m2) , na działce 1198 m2 z linią brzegową stawu oraz z dostępem do jeziora Karw poprzez wspólny udział w drodze oraz plaży. 
Dom usytuowany jest w miejscowości Karwie 3 km. od Mrągowa ze wszystkimi jego atrakcjami, na terenie zamkniętego osiedla. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących spokój i ciszę w nieskażonym przemysłem, wiejskim środowisku. Mazurska metropolia jaką jest Mrągowo, przyciąga turystów z całej Polski i świata licznymi atrakcjami, między innymi, znanymi festiwalami, jak Festiwal Piosenki Country, Kabareton i wiele innych. 
Na powierzchni 2.5 ha znajduje się 19 działek po ok. 1000 m2. Są one usytuowane po obydwu stronach wewnętrznej drogi i posiadają dostęp do jeziora Karw, poprzez wspólny teren, gdzie znajduje się miejsce do grillowania oraz plaża i pomost. Planowane jest ogrodzenie i oświetlenie całości osiedla oraz monitoring. To zamknięte osiedle położone na malowniczej skarpie, łagodnie opadającej w stronę jeziora pomiędzy utwardzoną drogą gminną a jeziorem. Wszystkie działki są uzbrojone. Podłączone do miejskiego wodociągu i do prądu. Nad jeziorem są trzy pomosty. Częściami wspólnymi jest wewnętrzna droga ( dz. 403/7 ) oraz plaża. Planowane jest ogrodzenie i oświetlenie całości osiedla oraz monitoring. 
DOM składa się z trzech kondygnacji : - piwnicy, z okien której rozpościera się piękny widok na staw w odległości 5 m, którego część należy do działki; tutaj też znajduje się miejsce na kominek; panoramiczne okna nie tylko dobrze naświetlają pomieszczenie, ale też zapewniają niezapomniane widoki na otaczającą przyrodę; - parteru; - piętra. 
Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 138m², 8 pokoi, salon z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 łazienki, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap - Rodzaj zabudowy: wolnostojący - Stan wykończenia: stan surowy zamknięty - Rynek: pierwotny - Ogrzewanie: pompa ciepła 
Informacje dodatkowe: - strych, piwnica - Liczba kondygnacji: 3: piwnica, parter i poddasze użytkowe - Rok budowy: 2024 - Materiał budynku: cegła - Okna: plastikowe - Dach: dwuspadowy -  Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - Poddasze: użytkowe - Certyfikat energetyczny: W trakcie realizacji / Zwolnione - Zabezpieczenia: system alarmowy / drzwi / okna antywłamaniowe / domofon / wideofon 
Działka i otoczenie - Powierzchnia działki: 1198 m² - Położenie: pod miastem w odległości 3 km od Mrągowa - Okolica: las, jezioro - Ogrodzenie: metalowe - Dojazd: utwardzony - Media: szambo, prąd, woda 
Miejscowość Karwie znajduje się przy wojewódzkiej drodze nr. 600, łączącej Mrągowo ze Szczytnem, będącej częścią Szlaku Zamków Krzyżackich z Węgorzewa do Działdowa. Do samej nieruchomości, po zjeździe z wojewódzkiej drogi, dojazd jest utwardzoną drogą szutrową. 
Jezioro Karw jest drugiej klasy czystości jeziorem o ponad 56 ha. powierzchni i maksymalnej głębokości 9 m z rozwiniętą linią brzegową z dwoma wyspami.

Jest oazą ciszy i spokoju, idealnym miejscem na relaks, pływanie i wędkowanie. W wodzie jeziora występują w obfitych ilościach takie ryby jak, między innymi, lin, karp, płoć, lin oraz sandacz.



Zapraszamy na prezentację tel. 507049177 ID:15672232
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.