Oferuję na sprzedaż dwie działki znajdujące się w Barczewie przy ul.Jana Brzechwy.

Działka nr 210/59 o powierzchni 628m2, ID działki: 281401_4.0002.210/59

Działka nr 210/60 o powierzchni 864m2, ID działki: 281401_4.0002.210/60



Łącznie działki mają powierzchnię 1492m2.



W drodze: woda i prąd.



Działki objęte MPZP, oznaczenie B41MN -Uchwała Nr VI(67)2019 z dnia 2019-03-28.

1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2.Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona.

3.Ogólne warunki urbanistyczne:

a)na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku

mieszkalnego jednorodzinnego;

b)nie dopuszcza się budowy budynków w zabudowie szeregowej i bliźniaczej;

c)kierunek głównej kalenicy budynku mieszkalnego: równolegle do drogi, z której

następuje wjazd na działkę;

d)kierunek głównej kalenicy budynków gospodarczych lub garażowych: równolegle lub

prostopadle do drogi, z której następuje wjazd na działkę;

e)materiały w elewacji: tynki od białego do jasnych pasteli, drewno, cegła licowa, kamień,

szkło;

f)rodzaj pokrycia dachu dla dachów stromych: dachówka lub materiały dachówko

podobne w kolorach czerwieni dachówki ceramicznej, brązu lub grafitu;

g)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

h)obowiązująca linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, wyznaczona tylko dla

budynku mieszkalnego z możliwością wycofania budynku gospodarczego lub garażowego

w głąb działki;

i)miejsca postojowe wynikające z programu inwestycji należy przewidzieć

w granicach działki wg. następujących wskaźników: należy zapewnić min.

2 miejsce postojowe na 1 samodzielny lokal mieszkalny.

4.Zasady i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków mieszkalnych

jednorodzinnych: dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych

połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym

w przedziale 380

-450

, możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, okien połaciowych

doświetlających poddasze itp.;

b)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków gospodarczych lub

garażowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach

dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym

w przedziale 250

-450

;

c)nie ustala się kąta nachylenia dachu oraz rodzaju dachu dla pozostałych połaci

dachowych, niestanowiących głównej połaci dachowej;

d)liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maks. 2 kondygnacje nadziemne

w tym poddasze użytkowe;

e)liczba kondygnacji dla zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 1 kondygnacja

nadziemna;

f)wysokość zabudowy mieszkaniowej: maks. 9,0m;

g)wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 4,0m;

h)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz

obiekty architektury ogrodowej - altany lub wiaty o powierzchni zabudowy do 35m2

,

o wysokości do najwyższego punku przykrycia dachu: maks. 3,5m i kącie

nachylenia dachu w przedziale: 150

-350

; lokalizacja altan ogrodowych może następować

w odległości min. 3,0m od granicy działki sąsiedniej przy uwzględnieniu linii zabudowy;

i)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,25;

j)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,5;

k)teren biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki budowlanej;

l)zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki

budowlanej: min. 900 m2

;

m)zasady obsługi komunikacyjnej: z przyległych dróg publicznych klasy lokalnej lub

z dróg klasy dojazdowej lub z dróg wewnętrznych



Zapraszam do oglądania:

782002728 ID:15045591
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.