Oferuję do sprzedaży działkę rolno-budowlana w miejscowości Kiezmark, gm. Cedry Wielkie, powiat gdański, woj.pomorskie, obręb Kiezmark.

Działka znajduje się niedaleko Wisły i drogi S7,ok. 20 min dojazdu do Pruszcz Gdański i ok. 25 min dojazdu do Gdańska.



Działka jednakże jest w cichej i spokojnej okolicy- w otoczeniu Wał wiślany, rzeka oraz pola.

Nieruchomość można podzielić na mniejsze działki, z uwagi na metraż-0,56 ha.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania miejskiego na teren rolny oraz teren pod budowę siedliskową.



Kupujący będzie musiał jednakże wystąpić o służebność, aby móc swobodnie dojechać do posesji.



Media: blisko woda oraz prąd.



Działka w planie oznaczona jako: C.5.R



1) OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: C.2.R, C.5.R

2) FUNKCJA TERENU

a. funkcja podstawowa - teren upraw polowych

b. funkcja dopuszczalna - zabudowa siedliskowa wraz z zabudową usługową

wszelkiego rodzaju i gospodarczą towarzyszącą funkcji mieszkaniowej,

garaże dla potrzeb własnych, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i

dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy i prowadzenia

gospodarki rolnej

c. funkcja wykluczona - wszelka działalność powodująca uciążliwość* dla

otoczenia

1) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU

a. zakaz lokalizacji budynków obowiązuje w strefie ochronnej linii

elektroenergetycznej WN - 14,5m w każdą stronę od linii - jak na rys. planu

zał. nr 2 do niniejszej Uchwały

b. w strefie 50m od wału przeciwpowodziowego obowiązuje zakaz lokalizacji

obiektów budowlanych i ogrodzeń oraz sadzenia drzew i krzewów, kopania

studni, sadzawek, dołów i rowów - jak na rys. planu zał. nr 2 do niniejszej

Uchwały

17

c. nieprzekraczalne linie zabudowy* obowiązują od dróg wg przepisów

szczególnych jak dla terenu poza obszarem zabudowy i od rowów

melioracyjnych 3m

1) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI

a. dopuszcza się dalszy podział na działki wyłącznie na potrzeby prowadzonej

gospodarki rolnej - normy obszarowej nowych podziałów nie ustala się

1) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO,

KULTUROWEGO I KRAJOBRAZU

a. ustala się wymóg ochrony istniejących rowów melioracyjnych oraz wymóg

zachowania dostępu do rowów niezbędnego dla ich eksploatacji - wszelkie

zmiany w ich obrębie i bezpośrednim sąsiedztwie uzgadniać z właściwym

Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych



Zapraszam do oglądania:

782002728 ID:15163038
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.