Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży Niesamowitego
domu w stanie surowym zamkniętym
znajdującego się w miejscowościRukławki, pod Biskupcem w powiecie
olsztyńskim w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość zlokalizowana
jest w okolicy lasów, spokojnej i cichej
okolicy z dala od zgiełku miasta. Jeżeli poszukujesz domu do własnej
aranżacji to ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Właściciele
budowali dom jak dla siebie, z
najwyższą dokładnością, przykładając uwagę do tego by był funkcjonalny.

Dom zajmujepowierzchnię 165m2, położony jest na działce 3116m2. Działka jest częściowo
zalesiona, z możliwością wydzielenia dwóch odrębnych działek inwestycyjnych.
Droga asfaltowa znajduje się w odległości 800m. Do posiadłości prowadzi gminna droga
polna utwardzona. Nieruchomość
wybudowano w 2022roku.

Media: Na
działce-jest już przyłącze elektryczne. Istnieje możliwość zrobienia studni
oraz podłączenia się pod wodę miejską. Wykonano projekt oczyszczalni ścieków.

Budynek został
wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, co zapewni
odpowiednią wytrzymałość całej konstrukcji. Zastosowano stolarkę okienną trzyszybową. Jest to zdecydowanie
lepsze rozwiązanie niż stolarka dwuszybowa ze względu na większą ochronę
termiczną oraz akustyczną. Dodatkowym atutem jest zmniejszenie kosztów
ogrzewania zimą, oraz latem zapewnieniem niższej temperatury w pomieszczeniach.

Rozkład pomieszczeń
budynku:

parter: Do
mieszkania wchodzimy przez wiatrołap-3,29m2(hall)-
4,36m2. Po prawej stronie znajduje się łazienka-4,26m2,
pralnia-2,54m2 oraz sypialnia-12,31m2.
Po lewej stronie idąc hallem położona jest kuchnia-11,27m2
z przestronnym salonem wypoczynkowym-25,89m2. Na paterze zlokalizowana jest
kotłownia o powierzchni 4,82m2,z
której bezpośrednio dostaniemy się do garażu-18,77m2
w bryle budynku. Całkowita powierzchnia-87,51.

Użytkowe poddasze:
Na 1 piętro dostaniemy się schodami do hallu
-9,66m2. Z tego miejsca mieszkańcy mają dostęp do 4 sypialni o wielkości: 13,62m2, 18,15m2, 16,97m2, 12,36m2 oraz garderoby-3,06m2 położona w głównej
sypialni nad garażem. Znajduje się dodatkowa druga w domu przestronna łazienka-10,74m2.
Całkowita powierzchnia-84,76.

Niski Strych na
przechowywanie.

 Poniżej link do projektu, dom wybudowany że zmianami np. Wyższa ścianka kolankowa. 

https://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-14.html

Atuty lokalizacji:

-2800m od centrum
miasta Biskupiec

-tereny zielone,
lasy, jezioro Dadaj, spokojna okolica - jest to magiczne miejsce przyjedź i
przekonaj się sam!

-2,5km- 4 min. samochodem
sklep spożywczy

-w promieniu 50km znajdują
się miasta: Olsztyn, Reszel, Mikołajki, Szczytno

-piękne krajobrazy,
ścieżki rowerowe

-szkoły podstawowe

-tereny rekreacyjne

-drogi krajowa nr
16,57, linia kolejowa 223

ZAPROPONUJ SWOJĄ
CENĘ!

Jesteśmy do Państwa
dyspozycji 7 dni w tygodniu!

Wszystkich
zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz oglądania nieruchomości na żywo.
Jeżeli macie Państwo jakieś pytania chętnie na nie odpowiemy, doradzimy oraz
pomożemy przy procesie zakupu swojego wymarzonej nieruchomości oraz uzyskaniem
kredytu hipotecznego!