Budynek z czerwonej cegły z 1939 roku, położony na działce o powierzchni 5265 m2 w Olsztynku przy ulicy Zielonej 6a, to idealne miejsce na salę weselną, dom weselny, hotel, restaurację, biura, PLAC DLA SAMOCHODÓW DOSTAWCZYCH, oraz GARAŻ DLA mechanika lub inne cele komercyjne.

Parter: 300 m2,

Piętro I: tam znajduje się idealne miejsce do wygospodarowania kilku pokoi,

Piętro II: tam znajduje się idealne miejsce do wygospodarowania kilku pokoi.

Budynek jest w bardzo dobrej kondycji i nie jest wpisany do rejestru zabytków.

- Olsztynek, ulica Zielona 6a,

- 19 km od Plusek,

- 9 km od Łutynowa, gdzie powstanie największy park rozrywki w Polsce.

Jemiołowo, Pluszne Wielkie

Duża działka, idealna na zagospodarowanie.

Cicha i spokojna okolica.

Sala weselna: Duża powierzchnia i przestronne wnętrza idealnie nadają się do organizacji przyjęć weselnych. Dodatkowo, działka wokół budynku może pomieścić namiot weselny i strefę chillout.

Dom weselny: Budynek może zostać przekształcony w dom weselny, oferując pokoje noclegowe dla gości

Restauracja: Klimatyczne wnętrze z czerwonej cegły może stanowić idealną oprawę dla restauracji serwującej tradycyjne potrawy lub kuchnię z różnych zakątków świata.

Hotel: Budynek może zostać przekształcony w hotel, oferując pokoje noclegowe dla turystów i osób podróżujących służbowo

Gabinety: Budynek może zostać podzielony na mniejsze pomieszczenia, które mogą być wynajmowane jako gabinety lekarskie, kosmetyczne, stomatologiczne lub inne.

Dom spokojnej starości: Budynek może zostać przekształcony w dom spokojnej starości, oferując seniorom opiekę i komfortowe warunki życia.

Teren objęty jest MPZP - oznaczenie RM/P1

§ 31. W obszarach oznaczonych symbolem RM/P-1, stanowiących tereny zabudowy
zagrodowej, a docelowo - przemysłowo-składowej, obowiązują następujące
ustalenia:
a) Do czasu wygaszenia na terenie posesji działalności rolniczej obowiązują
ustalenia, jak dla obszarów RM-1, zawarte w §28,
b) Po wygaszeniu na terenie posesji działalności rolniczej obowiązują ustalenia, jak
dla obszarów P-1, zawarte w §32, z zastrzeżeniem, że obowiązują zasady
ogólne podziału nieruchomości.
§ 32. W obszarach oznaczonych symbolem P-1, stanowiących tereny zabudowy
przemysłowo-składowej, obowiązują następujące ustalenia:
a) Ustala się następujące zasady podziału nieruchomości:
− dopuszcza się podziały nieruchomości mające na celu poprawę warunków
zagospodarowania istniejących posesji z zastrzeżeniem, że przy
powiększaniu posesji o grunty objęte projektowanym podziałem geodezyjnym
należy respektować projektowany podział geodezyjny, to jest powiększać
posesje o całe działki projektowanego podziału,
− nowe posesje należy wydzielać zgodnie z przedstawionym na rysunku planu
projektowanym podziałem geodezyjnym z zastrzeżeniem, jest to podział
orientacyjny,
b) Wysokość budynków i budowli nie powinna przekraczać 12 m chyba, że
potrzeba realizacji wyższych obiektów jest uwarunkowana ważnymi względami
technologii produkcji lub składowania,
c) Architektura obiektów budowlanych i urządzenie terenu poszczególnych posesji
powinny reprezentować wysoki poziom estetyczny i nawiązywać do dobrych
współczesnych wzorców budownictwa przemysłowego, szczególnie w zakresie
w zakresie zastosowania estetycznych, trwałych i łatwych w utrzymaniu
wykończeń elewacji, przy czym dotyczy to zarówno obiektów nowych, jak i
wszelkich modernizacji i rozbudowy budynków istniejących,
d) Potrzeby w zakresie miejsc postojowych należy zabezpieczyć w pełni w
granicach posesji,
e) Ogrodzenia posesji ażurowe o wysokości do 2,0 m,
f) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 30% powierzchni działki,
g) Obowiązkowym elementem urządzenia posesji jest zieleń wysoka,
h) Wzdłuż granic z terenami mieszkalnymi nakazuje się urządzanie pasów zieleni
izolacyjnej składających się z żywopłotów o docelowej wysokości co najmniej
1,8 m oraz co najmniej jednego rzędu drzew,
i) Zakazuje się realizacji funkcji mieszkaniowej,
j) Dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej i uciążliwej działalności gospodarczej
pod warunkiem, że nie powoduje ona:
− wzrostu, w obszarach o innych funkcjach, natężenia hałasu i wszelkich
innych rodzajów oddziaływań powyżej wartości dopuszczalnych dla
zabudowy mieszkaniowej,
− emisji uciążliwych zapachów odczuwalnych w obszarach o innych
funkcjach,
− znaczącego skażenia gleby oraz wód gruntowych na terenie posesji i poza
nią
− tamowania ruchu kołowego i pieszego na drodze przylegającej do posesji.