Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 357m2 znajdującą się w Nidzicy przy ul.Kościelnej.
Działka nr 209/2, obręb Nidzica 5.

Media w drodze:
-woda,
-kanalizacja,
- prąd,
- gaz.


Plan zagospodarowania -D-33UM
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo - mieszkaniowa
2.Przeznaczenie dopuszczalne: sieci infrastruktury technicznej.
3.Mieszkania należy realizować na kondygnacjach powyżej parteru,
4.Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z §
4 pkt 6) uchwały z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w pkt 4.
5.Teren elementarny położony jest w obszarze założenia urbanistycznego Starego
Miasta z 2. połowy XIV w. wpisanego do rejestru zabytków, i w obszarze nawarstwień
kulturowych Starego Miasta wpisanym do rejestru zabytków oraz w obszarze
przestrzeni publicznej. Wymienione obszary oznaczono na rysunku planu.
Obowiązują ustalenia zawarte w § 7 i w § 8 uchwały.
6.Dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe.
7.Budynki muszą tworzyć układ zabudowy pierzejowej, zestawione szeregowo w celu
wytworzenia ciągłej pierzei od strony ulicy Młynarskiej.
8.Forma budynków musi nawiązywać wyglądem i gabarytami do historycznej
zabudowy - wysokość zabudowy, formę dachu, kąt nachylenia połaci dachowych,
kierunek kalenicy - należy przyjąć na podstawie badań historycznych, istniejącej
zabudowy historycznej i przekazów ikonograficznych. Pokrycie dachów dachówką
ceramiczną w kolorze czerwonym w odcieniu tradycyjnej dachówki .
9.Wysokość budynku usługowo-mieszkaniowego - przyjmuje się obecne gabaryty bez
prawa nadbudowy.
10.Zakazuje się sytuowania wolnostojących budynków gospodarczych za wyjątkiem
obiektów związanych z infrastrukturą techniczną.
11.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,80.
12.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,40.
13.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 5% powierzchni działki
budowlanej.
14.Obsługa komunikacyjna z ulic otaczających

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/nidzica/nidzica/029.pdf


Zapraszam do oglądania:
782002728