Oferuję na sprzedaż trzy działki o powierzchni łącznej 3,46ha.
Obręb Lidzbark Warmiński, nr 1, ul. Olsztyńska.
Działka 7/1 pow. 1,39ha.
Działka 7/3 pow. 1,92ha.
Działka 7/4 pow. 1522m2- droga wewnętrzna.

Aby dojechać do działki- należy kierować się pod sąsiedzki adres: ul.Olsztyńska 15a, Lidzbark Warmiński.

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania - OZNACZENIE P.01
http://lidzbarkw-um.bip-wm.pl/public/get_file_contents.php?id=353820


Media w drodze:
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja,
- woda.


PLAN ZAGOSPODAROWANIA:Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy obiektów produkcyjnych, składów
i magazynów. Przeznaczenie uzupełniające: funkcje administracyjne, biurowe
i socjalne.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 10 000 m2
, przy czym dopuszcza się
wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach na potrzeby sieci i urządzeń
infrastruktury technicznej oraz komunikacji wewnętrznej;
2) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne jednak nie więcej
niż 20 m;
3) geometria dachów: dachy płaskie lub dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci
dachowych do 30 stopni;
4) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, brązu lub grafitu;
5) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: 0,6;
6) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,2;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej: 20%;
8) dopuszcza się urządzenie ciągów komunikacji pieszej i rowerowej;
9) dopuszcza się lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
10)miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki budowlanej
w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na każde 4 zatrudnione osoby;
11)dojazd do terenu elementarnego należy realizować z ul. Olsztyńskiej stanowiącej
drogę wojewódzką nr 511 położoną poza granicami planu;
12) teren elementarny zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi
wojewódzkiej, na której mogą występować przekroczenia dopuszczalnych norm
hałasu - nowe obiekty budowlane wraz z związanymi urządzeniami budowlanymi
należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania projektować i budować
w sposób zapewniający spełnienie wymagań dotyczących ochrony przed hałasem
i drganiami określonymi w przepisach odrębnych.