Oferuję na sprzedaż w Działdowie przy ul. Pronaszko 54.
Obiekt wymaga remontu/przystosowania pod prowadzenie działalności, ale istnieje możliwość podpisana umowy długoterminowej na wynajem, jak i zakup obiektu.
Budynek z 1990 roku, zbudowany z cegły o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowo-usługowym.
Dojazd drogą utwardzoną, zaś działka jest cała ogrodzona.

Obiekt posiada:
- prąd,
- wodę,
- kanalizację,
- gaz.

Jest to budynek o powierzchni:

457 m2 składający się z:

- Hala-39m2
- Hala-113,41m2
- Hala-131,09 m2
- Garaż 74,25 m2
- Korytarz 9,43 m2
- Wc 4,3 m2
- Biuro 7,1 m2
- Biuro 8,41 m2
- Pom użytkowe 12,13m2
- Wejście Pom Użytkowe 19,95m2
- WC 3,51 m2
- Wc 3,24m2
- Pomieszczenie Użytkowe 11,2m2

Powierzchnia całej działki to 1418 m2


Działka objęta MPZP- oznaczenie T-16
- plan załączony w zakładce - PINEZKA.

Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna z
działalnością gospodarczą, dla terenów oznaczonych na rysunku
symbolem T - 16.
2. Rodzaj obiektów na działalność gospodarczą, realizowanych na terenach
jak w ust.1, uzależnia się od spełnienia warunków określonych w § 7
ust.1 i § 12 ust.1.
3. W obrębie terenów jak w ust.1, ustala się zasadę, że minimum 20%
powierzchni terenu musi być przeznaczona na zieleń średnią i wysoką,
głównie jako izolacja od strony wszystkich granic.
4. Ustala się minimalne pasy zwartej zieleni izolacyjnej od sąsiadów na 5
m.
5. Wykonanie ustaleń jak w ust.2 i 3 należy określić jako warunek
podstawowy w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu.
6. Ustala się obowiązującą zasadę, że budynek jednorodzinny może być
realizowany i użytkowany wyłącznie przez właściciela i użytkownika
działalności gospodarczej.
7. Ustala się wielkość działek dla terenów jak w ust.1 na 2000 - 10.000 m².
8. Ustala się zakaz realizacji nowej zabudowy jednorodzinnej z
działalnością gospodarczą, jeżeli w wyniku wtórnego podziału będą
działki mniejsze od 2000 m² i jeżeli nie będzie zapewniony dojazd od
ulicy L lub D.
9. Ustala się, że część działki na zabudowę jednorodzinną nie może być
mniejsza jak 800 m², nie większa jak 2000 m², i nie może zajmować
więcej jak 40% powierzchni działki.
10.Część mieszkalna nie może być wyodrębniona jako oddzielna
nieruchomość i stanowić odrębną samodzielną własność.
11.Na terenach jak w ust.1 ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, usytuowaną wyłącznie od strony drogi publicznej L lub
D.
12.W obrębie poszczególnych działek należy zrealizować niezbędną ilość
miejsc parkingowych dla pracowników i interesantów.
13.Ustala się jako minimum 3 miejsca postojowe dla interesantów i 1
miejsce na 4 zatrudnionych dla każdej działki.
14.Wyłącza się czasowo z działań realizacyjnych teren oznaczony
symbolem R - 8.
15.Teren jak w ust. 14 może być przywrócony w całości lub w części do
funkcji określonych niniejszym planem, po wyrażeniu takiej woli przez
właściciela terenu, a w okresie przejściowym pełni funkcje
gospodarstwa rolnego bez prawa wprowadzania fermowej produkcji
zwierzęcej.