Oferuję do sprzedaży działkę rolno-budowlana w miejscowości Kiezmark, gm. Cedry Wielkie, powiat gdański, woj.pomorskie, obręb Kiezmark.
Działka znajduje się niedaleko Wisły i drogi S7,ok. 20 min dojazdu do Pruszcz Gdański i ok. 25 min dojazdu do Gdańska.

Działka jednakże jest w cichej i spokojnej okolicy- w otoczeniu Wał wiślany, rzeka oraz pola.
Nieruchomość można podzielić na mniejsze działki, z uwagi na metraż-0,56 ha.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania miejskiego na teren rolny oraz teren pod budowę siedliskową.

Kupujący będzie musiał jednakże wystąpić o służebność, aby móc swobodnie dojechać do posesji.

Media: blisko woda oraz prąd.

Działka w planie oznaczona jako: C.5.R

1) OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: C.2.R, C.5.R
2) FUNKCJA TERENU
a. funkcja podstawowa - teren upraw polowych
b. funkcja dopuszczalna - zabudowa siedliskowa wraz z zabudową usługową
wszelkiego rodzaju i gospodarczą towarzyszącą funkcji mieszkaniowej,
garaże dla potrzeb własnych, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i
dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy i prowadzenia
gospodarki rolnej
c. funkcja wykluczona - wszelka działalność powodująca uciążliwość* dla
otoczenia
1) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a. zakaz lokalizacji budynków obowiązuje w strefie ochronnej linii
elektroenergetycznej WN - 14,5m w każdą stronę od linii - jak na rys. planu
zał. nr 2 do niniejszej Uchwały
b. w strefie 50m od wału przeciwpowodziowego obowiązuje zakaz lokalizacji
obiektów budowlanych i ogrodzeń oraz sadzenia drzew i krzewów, kopania
studni, sadzawek, dołów i rowów - jak na rys. planu zał. nr 2 do niniejszej
Uchwały
17
c. nieprzekraczalne linie zabudowy* obowiązują od dróg wg przepisów
szczególnych jak dla terenu poza obszarem zabudowy i od rowów
melioracyjnych 3m
1) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI
a. dopuszcza się dalszy podział na działki wyłącznie na potrzeby prowadzonej
gospodarki rolnej - normy obszarowej nowych podziałów nie ustala się
1) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO,
KULTUROWEGO I KRAJOBRAZU
a. ustala się wymóg ochrony istniejących rowów melioracyjnych oraz wymóg
zachowania dostępu do rowów niezbędnego dla ich eksploatacji - wszelkie
zmiany w ich obrębie i bezpośrednim sąsiedztwie uzgadniać z właściwym
Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych

Zapraszam do oglądania:
782002728