**Na sprzedaż: Przepiękny dom w miejscowości SZCZĘSNE koło Olsztyna!**

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 154,60 m², usytuowany na działce o powierzchni 943 m², dodatkowo z GARAŻEM.

Dom został wybudowany w 2008 roku i jest w bardzo dobrym stanie - czysty, zadbany, gotowy do wprowadzenia!

Powierzchnia zabudowy wynosi 193,40 m².

Działka jest w pełni zagospodarowana, z bogatą ilością nasadzeń oraz urokliwych kwiatów, co czyni ją idealnym miejscem do relaksu w otoczeniu natury.

**Lokalizacja:**

Szczęsne to malownicza miejscowość położona w pobliżu Olsztyna, oddalona o zaledwie 5km od granic miasta.

W okolicy znajdują się piękne jeziora, takie jak Jezioro Klebarskie,J.Silickie, J. Kukląg, które oferują liczne możliwości rekreacyjne, w tym kąpiele, wędkowanie i sporty wodne.

Do Szczęsnego dojeżdża autobus 105, znajdziecie tutaj też sklep ogólnospożywczy, szkołę czy przedszkole.

**Dojazd:**

Dojazd do Olsztyna, jak i do pobliskiego Ostrzeszewa, jest bardzo dogodny, co sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno do codziennego życia, jak i na weekendowe wypady za miasto.

**Dom:**

Dom jest podpiwniczony i składa się z parteru oraz poddasza:

- **PARTER (86 m²):**

- Wiatrołap: 2,4 m²,

- Hall: 7,4 m²,

- Pokój dzienny: 29,5 m²,

- Gabinet: 9,3 m²,

- Łazienka z WC: 2,7 m²,

- Kuchnia z jadalnią: 11 m²,

- Garaż: 21 m² .

**PODDASZE:**

- Łazienka: 12 m²,

- Przedpokój: 5 m²,

- Sypialnia: 11 m²,

- Sypialnia: 9 m²,

- Sypialnia: 16 m².

Dom opalany jest ekogroszkiem lub pelletem, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.

Dodatkowo, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, ponieważ gaz znajduje się w drodze.

**Stan techniczny:**

Budowla posiada ocieploną elewację, pokryta jest dachówką, co zapewnia doskonałą izolację.

Ogród został zagospodarowany z sercem, co tworzy przyjemną atmosferę.

**Możliwość zamiany:**

Istnieje również możliwość zamiany na mieszkanie o powierzchni 48-54 m² w nowym budownictwie.

Czekamy na wszelkie propozycje!

**Media:** .

Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest w drodze.

W sercu salonu znajduje się komin - dostosowany do KOMINKA, który nada temu miejscu niepowtarzalny urok.

Płonący ogień przyciągnie uwagę, a strzelające drewno w kominku wprowadzi wyjątkową atmosferę ciepła i przytulności.

Dźwięk palącego się drewna przypomina Nam zawsze młodzieńcze lata spędzone u babci, gdzie każdy wieczór przy kominku był pełen rozmów, śmiechu i magii wspólnego spędzania czasu.

Cała przestrzeń nabierze domowego klimatu, idealnego do relaksu z bliskimi.

To miejsce z pewnością stanie się ulubionym zakątkiem, gdzie będzie można odprężyć się po długim dniu i cieszyć się chwilami we wdzięcznym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

działki

domy

l. mieszkalne

komercyjne

komercyjne

działki

l. mieszkalne

mieszkanie • 73,03 m² Olsztyn • ul. Jarosława Iwaszkiewicza

780 000 zł

bliźniak • 59 m² Łupowo • Łupowo

145 000 zł

mieszkanie • 85 m² Niechłonin • Niechłonin

180 000 zł

rekreacyjna • 800 m² Naguszewo • Naguszewo

65 000 zł

+48 782 002 728

mieszkanie • 73,03 m²
Olsztyn • ul. Jarosława Iwaszkiewicza

bliźniak • 59 m²
Łupowo • Łupowo

mieszkanie • 85 m²
Niechłonin • Niechłonin

rekreacyjna • 800 m²
Naguszewo • Naguszewo