Na sprzedaż: Dom w Nowej Wsi Ostródzkiej nad JEZIOREM MIELNO

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni około 88,43m², zlokalizowany w malowniczej, spokojnej miejscowości - Nowa Wieś Ostródzka.

Nieruchomość przeznaczona jest zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i weekendowego wypoczynku.

Atutem domu jest jego dogodna lokalizacja.

Znajduje się on pod lasem, w odległości około 300 m od Jeziora Mielno, otoczonegolasami.

Doskonały dojazd zapewniają bliskie połączenia z Gdańskiem, Warszawą i Olsztynem. Dom osiągalny jest drogą asfaltową, z końcowym odcinkiem utwardzonym, co gwarantuje komfortowy dojazd.

Przybliżone odległości Nowej Wsi Ostródzkiej od kilku większych miast:

- Gdańsk: około 160 km

- Warszawa: około 220 km

- Olsztyn: około 30 km

Budowa zakończyła się w 2012 roku, dom od początku w "jednych rękach"

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i sprzedawana z umeblowaniem (meble drewniane, które podkreślają klimat tego domu i dodają jemu uroku).

Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

PARTER domu składa się z :

- przedpokoju 8,55m2,

- łazienki (prysznic, pralka, umywalka, WC) 8,43m2,

- salonu z kuchnią 30,55m2 (istnieje możliwość oddzielenia kuchni).

NA PIĘTRZE znajdują się:

- sypialnia 11,01m2

- sypialnia 14,23m2,

- sypialnia 9m2

- łazienka z WC 8,65m2

- korytarz.

PODDASZE ma wysokość około 1,20 m.

Na działce znajduje się zagospodarowany trawnik, krzewy, młode drzewa owocowe oraz ogromny, częściowo (35m2) kryty taras o powierzchni około 50 m².

Do dyspozycji mamy również:

- drewutnię z wydzieloną częścią na sprzęt ogrodowy,

- monitoring (6 kamer),

- system antywłamaniowy.

OGRZEWANIE KOMINKOWE.

Kominek to nie tylko źródło ciepła; to serce domu, które tworzy niezapomniane wspomnienia i sprawia, że każdy zimowy wieczór staje się bajką pełną ciepła, miłości i magii.

Na działce usytuowana jest także duża kamiennawędzarnia oraz nad JEZIOREM nowa PRYWATNA kładka wędkarska.

Media:

- kanalizacja,

- woda (licznik w domu oraz zewnętrzny na ogród),

- prąd.

Działka jest ogrodzona w całości i składa się z dwóch działek, co daje możliwość ewentualnej budowy drugiego domu dla rodziny lub znajomych.

Pierwsza działka (40/19) ma powierzchnię 640 m², na której znajduje się dom, natomiast druga (40/20) ma powierzchnię 930 m².

Jezioro Mielno znajduje się na południowym skraju gminy, otoczone lasami, łąkami i pastwiskami. Powierzchnia jeziora wynosi około 363 ha, a długość linii brzegowej to 20 450 m. Znajdują się tu dwie zalesione wyspy o łącznej powierzchni 4,3 ha.

Mielno to jezioro rynnowe o długości około 8240 m i maksymalnej szerokości 830 m, z maksymalną głębokością 39,9 m. Woda w jeziorze jest czysta, co sprzyja kąpielom i sportom wodnym.

Nowa Wieś Ostródzka to wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Olsztynek. Miejscowość znajduje się w malowniczej okolicy nad jeziorem Mielno, otoczona lasami. W Nowej Wsi znajdują się dwie wyspy, w tym Wysoka Kormoranów, znana z licznych ptaków oraz niewielka wyspa Miłość.

Miejscowość oferuje lokalny sklep ogólnospożywczy.

Dostępność drogowa jest dogodna, prowadzi do niej asfaltowa droga od strony Olsztynka przez Pawłowo i Dębową Górę.

działki

domy

l. mieszkalne

komercyjne

komercyjne

działki

l. mieszkalne

wolnostojący • 88,43 m² Nowa Wieś Ostródzka • Nowa Wieś Ostródzka

979 999 zł

bliźniak • 183,05 m² Wójtowo • Wójtowo, ul .Kalinowa

799 000 zł

mieszkanie • 49,64 m² Olsztyn • ul. Borowa

567 000 zł

mieszkanie • 38,9 m² Olsztyn • ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

405 000 zł

+48 782 002 728

wolnostojący • 88,43 m²
Nowa Wieś Ostródzka • Nowa Wieś Ostródzka

bliźniak • 183,05 m²
Wójtowo • Wójtowo, ul .Kalinowa

mieszkanie • 49,64 m²
Olsztyn • ul. Borowa

mieszkanie • 38,9 m²
Olsztyn • ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego