Oferujemy na sprzedaż nieruchomość idealną pod inwestycje, o pow. ok. 2,8000 ha, która docelowo zostanie wydzielona z działek o nr 2 i 3/1 położoną w miejscowości Nidzica przy ul. Olsztyńskiej w odległości ok. 3 km od centrum miasta. Najbliższe otoczenie to zabudowa przemysłowa i jednorodzinna. Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem A-2P/S - tereny zabudowy produkcyjnej i składów. Ustalenia szczegółowe mpzp:
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna i składy.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty administracyjne i usługowe.
3.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
4.Wysokość zabudowy maksymalnie 12,00 m. Dla budynków i budowli związanych z produkcją. Wysokość zabudowy max. 20,00 m
5.Forma dachu dowolna.
6.Minimalna powierzchnia działki budowlanej - 3 000 m².
7.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,10.
8.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,20.
9.Maksymalna powierzchnia zabudowy -30% działki budowlanej.
10.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej.
11.Obsługa komunikacyjna z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym.
Doskonała lokalizacja wjazd na nieruchomość od ulicy Przemysłowej - drogi publicznej asfaltowej, w najbliższym sąsiedztwie - drogach pełna infrastruktura, uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.
W ofercie posiadamy również na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym z potencjałem i budynkiem gospodarczym idealnym np. pod warsztat samochodowy, która docelowo zostanie wydzielona z działki nr 2 https://home-living.pl/warminsko-mazurskie,nidzica,-,ul.%20olsztynska,dom,sprzedaz,oferta:15345377 lub działek budowlanych po sąsiedzku https://home-living.pl/warminsko-mazurskie,nidzica,-,ul.%20olsztynska,dzialka,sprzedaz,oferta:153453... . Po przeciwnej stronie drogi ul. Olsztyńskiej posiadamy również na sprzedaż działki ze stawami nr 88 i 89 https://home-living.pl/warminsko-mazurskie,litwinki,-,litwinki,dzialka,sprzedaz,oferta:15337893.
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszam do kontaktu.