KABORNO dom 156m2, działka 2284m2, GARAŻ, pompa ciepła, fotowoltaika - 8min od Olsztyna

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Kaborno

749 000  • 156 
4 801 zł za m2

5 pokoi • 2 łazienki • Rok budowy: 2013

 Kontakt

Oferuję na sprzedaż dom znajdujący się w miejscowości KABORNO,gm. PURDA.
Dom 156,3m², wybudowany w 2013r.
Dom energooszczędny, dobrze ocieplony, panele słoneczne 3.5kW i pompa ciepła/klimatyzatyzator 3,5kW zapewniają temperaturę 18-21°C w domu, przy minus 10-0°C na zewnątrz.

Instalacja fotowoltaiczna dołączona do sieci energetycznej dzięki czemu nadwyżki z lata są do odbierane zimą.
Dom był ogrzewany zimą wyłącznie prądem z paneli słonecznych, sprawna instalacja c.o. i kotłownia na drewno/węgiel czeka w gotowości.
Od uruchomienia instalacji jesienią 2020 wykorzystano 2586 z 4582kWh wyprodukowanej energii.

Dom usytuowany w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej i Natura 2000 30x40km, lasy grzybowe, krystalicznie czyste powietrze, nocne rykowiska jeleni, sarny za oknem, ptaki budzą o poranku, 2km plaża nad jeziorem Linowskim bogatym w ryby, brak turystów.
W sąsiedztwie 6 domów jednorodzinnych i 2 w budowie.
Droga z Klewek do Kaborna utwardzona betonem lub asfaltem, z Kaborna do domu utwardzona tłuczniem.
Do obwodnicy ok. 8 min, do Olsztyna 14min, 2h do Warszawy. Gmina odśnieża drogę do samego domu, sąsiedzi dojeżdżają codziennie do pracy.

PARTER 89m2:
- salon z aneksem kuchennym 42m2: płyta indukcyjna, zmywarka, mini stacja oczyszczania wody pitnej,
kominek elektryczny, instalacja satelitarna,
- sypialnia/gabinet 17m2 wcześniej kuchnia (pozostały przyłącza wod-kan),
- łazienka 10m2 z pralką, sauną infrared i minisiłownią 6m2.

Ogrzewanie: instalacja fotowoltaiczna, kominek elektryczny, klimatyzator z funkcją pompy ciepła, instalacja c.o., kaloryfery i piec na węgiel/drewno w kotłowni 11m2.

Możliwość postawienia w salonie kominka z płaszczem wodnym (1,5-4 tys.zł) i podłączonego do instalacji c.o. i komina (1tys.zł), ciepła woda z bojlera w kotłowni lub elektrycznego w łazience.

Garaż 21m2 z oknem, (możliwy osobny wjazd) i warsztatem 9m2.

PIĘTRO 89m2 po podłodze:
- salon z aneksem kuchennym 26m2,
- sypialnia 20m2,
- sypialnia 22m2,
- łazienka 7m2,
- hall 14m2, osobne wejście.

Dach pokryty deskami, papą i dodatkowo dachówką.
Skosy na piętrze i poddaszu ocieplone.
Powierzchnia 156,3m²=89,5+66,8(89 góra, po podłodze)+40,7 garaż

Powierzchnia z dokumentacji: użytkowa 194,42m2 + garaż, powierzchnia zabudowy 160,37m2, kubatura 722m3.

W domu można fizycznie oddzielić dwa niezależne mieszkania po wstawieniu przegrody, również media.
Duże szczelne szambo.

Działka 1320 m² + 964m² odrębna, budowlana z domkiem holenderskim.
Całość ogrodzona metalową siatką i żywopłotem z choinek.

Dom bez żadnych obciążeń, pełna dokumentacja budowy, wystawa południowa, umeblowany, wyposażony w podstawowe sprzęty kuchenne, po malowaniu, gotowy do zamieszkania.
Możliwy zakup w 4 transzach dół, góra, garaż, działka 964m².


Zapraszam do oglądania:
782002728
www.home-living.pl
  • od kiedy dostępna: 2022-06-13
  • powierzchnia: 156 m2
  • powierzchnia działki: 1414 m2
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • rok budowy: 2013
  • media: kanalizacja, prąd, woda
  • ciepła woda: bojler
  • ogrzewanie: elektryczne własne, węglowe, własne, pompa ciepła, kominkowe
  • data dodania: 13 Czerwiec 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 4 Lipiec 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Home - Nieruchomości Dorota Piskorowska

ul. Borowa 4 lok. 15 10-900 Olsztyn woj. warmińsko-mazurskie

tel: +48 782 002 728

tel: +48 782 002 729