lokal usługowy, Olsztyn, ul. Żeromskiego, 56m²

Opis

Biuro Home-Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu usługowego w atrakcyjnej lokalizacji w Olsztynie – przy ulicy Stefana Żeromskiego 24L. To idealna przestrzeń dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem na rozwój swojego biznesu!
📍 LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w doskonale skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu pieszym z bezpośrednią ekspozycją na ulicę – co zapewnia dużą widoczność i naturalną reklamę. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, bary, sklepy spożywcze i inne punkty usługowe – co sprzyja wysokiemu natężeniu ruchu i zwiększa szansę na pozyskanie nowych klientów.
Atuty lokalizacji:

• wysoka widoczność i ruch pieszy,
  
• parking bezpośrednio przed lokalem – wygoda dla klientów,
  
• sąsiedztwo gastronomii, sklepów i usług – dodatkowy przepływ klientów,
  
• szybki i wygodny dojazd z różnych części Olsztyna.
  

• Powierzchnia: 56 m²
  
• Poziom: niski parter
  
• Przeznaczenie: lokal usługowy
  
• Stan techniczny: gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy
  
• Miejsce parkingowe: bezpośrednio przed lokalem
  

• usługi beauty – salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, barber shop, studio manicure,
  
• zdrowie i opieka – gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny, weterynaryjny,
  
• handel i punkty specjalistyczne – kwiaciarnia, sklep zoologiczny, sklep z ekologiczną lub regionalną żywnością,
  
• lekka gastronomia – kawiarnia, lodziarnia, bubble tea, piekarnia z kawą na wynos,
  
• nowoczesne usługi – biuro rachunkowe, doradztwo, studio tatuażu, punkt kurierski lub showroom dla sklepu internetowego.
  

• Czynsz najmu: 2200 zł netto / miesiąc
  
• Dodatkowe opłaty: VAT + media (prąd, woda, ogrzewanie) według zużycia