Dz nr 168 pow. 1226 m² budynek z potencjałem

Opis

Na sprzedaż działka gruntowa zabudowana budynkiem dawnej mleczarni, położona w spokojnej miejscowości Krasnołąka, w gminie Działdowo (woj. warmińsko-mazurskie, powiat działdowski).

Szczegóły nieruchomości:

• Numer działki: 168
  
• Powierzchnia działki: 1 226 m²
  
• Kształt: prostokąt (ok. 24 x 51 m), teren płaski
• Działka ogrodzona 
• Budynek: parterowy, murowany, powierzchnia zabudowy 74 m²
  
• Stan budynku: w trakcie prac remontowych (m.in. tynki, instalacja elektryczna)
  
• Obecna klasyfikacja: budynek niemieszkalny (możliwość przekwalifikowania)
  
• Uzbrojenie:
  
  • doprowadzona woda (sieć wodociągowa)
    
  • sieć elektroenergetyczna
    
  • nowe szambo
• Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej

Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren oznaczony symbolem Uc1 – tereny zabudowy usług uciążliwych. Dopuszczalna działalność usługowa, produkcyjna, magazynowa, warsztatowa, a także możliwość zmiany przeznaczenia budynku np. na cele mieszkalne – po uzyskaniu odpowiednich zgód.

Atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja – w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej – łatwy dojazd przez cały rok
- Ukształtowanie terenu umożliwiające swobodne zagospodarowanie działki
- Stabilne fundamenty i murowana konstrukcja budynku – oszczędność przy adaptacji
- Idealna pod inwestycję – warsztat, magazyn, pracownię, małą produkcję lub usługę
- Możliwość przekształcenia na dom jednorodzinny – ciekawa alternatywa mieszkaniowa

Opis lokalizacji 
Krasnołąka, gmina Działdowo Krasnołąka to spokojna, malownicza miejscowość położona w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do większych ośrodków.
Komunikacja i odległości:

• Działdowo – ok. 8 km
  
• Mława – ok. 30 km
  
• Olsztyn – ok. 70 km
  
• Warszawa – ok. 140 km
  

Dojazd do Działdowa zajmuje ok. 10 minut, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, szkoły, urzędy, stacja PKP (linia kolejowa Gdańsk–Warszawa), szpital. Dogodna komunikacja drogowa i kolejowa z większymi miastami (w tym bezpośrednie połączenia kolejowe do Warszawy, Gdańska i Olsztyna)

Doskonała oferta dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem.

 Zadzwoń i umów się na prezentację!