DZIAŁDOWO, ul.Pronaszko 54, HALA 457m², działka 1418m²

Opis

Oferuję na sprzedaż w Działdowie przy ul. Pronaszko 54.

Obiekt wymaga remontu/przystosowania pod prowadzenie działalności, ale istnieje możliwość podpisana umowy długoterminowej na wynajem, jak i zakup obiektu.

Budynek z 1990 roku, zbudowany z cegły o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowo-usługowym.

Dojazd drogą utwardzoną, zaś działka jest cała ogrodzona.



Obiekt posiada:

- prąd,

- wodę,

- kanalizację,

- gaz.



Jest to budynek o powierzchni:



457 m2 składający się z:



- Hala-39m2

- Hala-113,41m2

- Hala-131,09 m2

- Garaż 74,25 m2

- Korytarz 9,43 m2

- Wc 4,3 m2

- Biuro 7,1 m2

- Biuro 8,41 m2

- Pom użytkowe 12,13m2

- Wejście Pom Użytkowe 19,95m2

- WC 3,51 m2

- Wc 3,24m2

- Pomieszczenie Użytkowe 11,2m2



Powierzchnia całej działki to 1418 m2
Działka objęta MPZP- oznaczenie T-16

- plan załączony w zakładce - PINEZKA.



Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna z

działalnością gospodarczą, dla terenów oznaczonych na rysunku

symbolem T - 16.

2. Rodzaj obiektów na działalność gospodarczą, realizowanych na terenach

jak w ust.1, uzależnia się od spełnienia warunków określonych w par. 7

ust.1 i par. 12 ust.1.

3. W obrębie terenów jak w ust.1, ustala się zasadę, że minimum 20%

powierzchni terenu musi być przeznaczona na zieleń średnią i wysoką,

głównie jako izolacja od strony wszystkich granic.

4. Ustala się minimalne pasy zwartej zieleni izolacyjnej od sąsiadów na 5

m.

5. Wykonanie ustaleń jak w ust.2 i 3 należy określić jako warunek

podstawowy w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu.

6. Ustala się obowiązującą zasadę, że budynek jednorodzinny może być

realizowany i użytkowany wyłącznie przez właściciela i użytkownika

działalności gospodarczej.

7. Ustala się wielkość działek dla terenów jak w ust.1 na 2000 - 10.000 m².

8. Ustala się zakaz realizacji nowej zabudowy jednorodzinnej z

działalnością gospodarczą, jeżeli w wyniku wtórnego podziału będą

działki mniejsze od 2000 m² i jeżeli nie będzie zapewniony dojazd od

ulicy L lub D.

9. Ustala się, że część działki na zabudowę jednorodzinną nie może być

mniejsza jak 800 m², nie większa jak 2000 m², i nie może zajmować

więcej jak 40% powierzchni działki.

10.Część mieszkalna nie może być wyodrębniona jako oddzielna

nieruchomość i stanowić odrębną samodzielną własność.

11.Na terenach jak w ust.1 ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej, usytuowaną wyłącznie od strony drogi publicznej L lub

D.

12.W obrębie poszczególnych działek należy zrealizować niezbędną ilość

miejsc parkingowych dla pracowników i interesantów.

13.Ustala się jako minimum 3 miejsca postojowe dla interesantów i 1

miejsce na 4 zatrudnionych dla każdej działki.

14.Wyłącza się czasowo z działań realizacyjnych teren oznaczony

symbolem R - 8.

15.Teren jak w ust. 14 może być przywrócony w całości lub w części do

funkcji określonych niniejszym planem, po wyrażeniu takiej woli przez

właściciela terenu, a w okresie przejściowym pełni funkcje

gospodarstwa rolnego bez prawa wprowadzania fermowej produkcji

zwierzęcej.
LINK DO UCHWAŁY:XXXVI_445_02_tekst.pdf (inspire-hub.pl)

 Zapraszam do oglądania:

782002728 ID:15157430
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.