SIŁA, 80m J.WULPIŃSKIE, dz. 988m² - budowlana !!

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 988m2 znajdującą się w miejscowości Siła przy ul. Wędkarskiej 4. Obręb działki Sząbruk 284/41.
Działka znajduje się 80m od JEZIORA WULPIŃSKIEGO!!
MEDIA: - kanalizacja,- woda,- prąd,-gaz,-światłowód.
JEZIORO WULPIŃSKIE - to aż 720ha akwenuMiejscowości nadbrzeżne:Dorotowo, Majdy, Kręsk, TomaszkowoNa jeziorze występuje 7 wysp.Jezioro urozmaicone w ryby: szczupak, lin, leszcz,okoń, węgorz, sum, sielawa sieja i wiele innych.
ODLEGŁOŚCI:15km od Olsztyna240km Warszawa160km Gdańsk
Działka objęta MPZP - oznaczenie ML01.
Plan zagospodarowania:edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/eli/POL_WOJ_WM/2019/6037/ogl/pol/pdf

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej.

1) obiekty towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu: budynek gospodarczy lub

garażowy lub gospodarczo-garażowy, infrastruktura techniczna, mała architektura;

2) adaptuje się istniejącą zabudowę;

3) adaptuje się istniejący podział geodezyjny;

4) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden

budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej oraz jeden budynek

gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy;

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2;

6) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

7) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej - dwie

kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak

nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczego lub garażowego lub gospodarczo

garażowego - nie więcej niż 6,0 m, pozostałe obiekty budowlane - nie więcej niż 4,0 m;

8) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci zawartym

w przedziale od 30 do 45 stopni, dopuszcza się stosowanie lukarn

i okien połaciowych;

9) kolorystyka dachu: obowiązuje pokrycie dachów dachówką ceramiczną

w odcieniach ceglastej czerwieni;

10) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki -

0,30;

11) intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,40;

12) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do

powierzchni działki budowlanej - 60%

13) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki

w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 budynek rekreacji indywidualnej;

14) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej

na zasadach określonych w par. 14 niniejszych ustaleń;

15) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów rekreacyjno

wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi

Zapraszam do oglądania:782002728
ID:15382440
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.