Działka rolna 7600 m²

Opis

DZIAŁKA ROLNA 0,76 HA – IŁOWO-OSADA, UL. MICKIEWICZA – 100 000 ZŁ

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 7600 m² (0,76 ha), położona w Iłowie-Osadzie przy ul. Mickiewicza, w powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim.

Atrakcyjna propozycja dla rolników oraz osób poszukujących gruntu do prowadzenia upraw polowych. Nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu rolnego, użytkowany rolniczo i utrzymany w dobrej kulturze rolnej.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Iłowo-Osada, ul. Mickiewicza
• Numer działki: 11
• Powierzchnia: 0,7600 ha (7600 m²)
• Przeznaczenie w miejscowym planie: RP – tereny upraw polowych
• Użytki gruntowe: RIIIb – 0,71 ha, RIVa – 0,05 ha
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Dojazd: drogą publiczną – ul. Mickiewicza, częściowo utwardzoną asfaltem, a częściowo utwardzoną nawierzchnią gruntową
• Cena ofertowa: 100 000 zł

OPIS DZIAŁKI

Działka o powierzchni 7600 m² ma płaskie ukształtowanie, co stanowi praktyczny atut przy prowadzeniu prac polowych i użytkowaniu rolniczym. Grunt jest obecnie wykorzystywany rolniczo i utrzymany w dobrej kulturze rolnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem RP – tereny upraw polowych. Otoczenie stanowią grunty rolne, co podkreśla rolniczy charakter lokalizacji.

Dojazd zapewnia droga publiczna – ul. Mickiewicza, z odcinkami o nawierzchni asfaltowej i utwardzonej gruntowej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia 0,76 ha – zwarty areał do wykorzystania w działalności rolniczej.
• Grunty klasy RIIIb i RIVa – możliwość prowadzenia upraw zgodnie z charakterystyką gruntu.
• Płaskie ukształtowanie terenu – korzystne z punktu widzenia organizacji prac polowych.
• Dobra kultura rolna – działka jest użytkowana rolniczo i utrzymana w odpowiednim stanie.
• Dostęp do drogi publicznej – dojazd do nieruchomości zapewnia ul. Mickiewicza.
• Rolnicze otoczenie – sąsiedztwo gruntów o podobnym charakterze sprzyja wykorzystaniu działki zgodnie z jej przeznaczeniem.
• Czytelne przeznaczenie planistyczne – teren przeznaczony w planie pod uprawy polowe.

DLA KOGO TA DZIAŁKA?

Nieruchomość będzie odpowiednia przede wszystkim dla rolników chcących powiększyć posiadany areał, uzupełnić gospodarstwo o dodatkowy grunt lub rozwinąć prowadzoną działalność rolniczą.

Może zainteresować również osoby poszukujące gruntu do upraw polowych, które cenią płaskie ukształtowanie terenu, rolnicze otoczenie oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Ze względu na przeznaczenie w miejscowym planie działka jest ofertą skierowaną przede wszystkim do osób zainteresowanych użytkowaniem rolniczym.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena: 100 000 zł

Przy powierzchni 7600 m² cena ofertowa wynosi około 13,16 zł/m², czyli w zaokrągleniu 13 zł/m².

Oferta dla osób poszukujących gruntu rolnego w Iłowie-Osadzie, z przeznaczeniem pod uprawy polowe.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU W KOMPLECIE Z DOMEM JEDNORODZINNYM

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość nabycia drugiej nieruchomości – domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 121 m², położonego na działce nr 17 o powierzchni 4900 m², również w Iłowie-Osadzie.

Dom oferowany jest w cenie 550 000 zł. Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w osobnym ogłoszeniu dostępnym na naszej stronie w sekcji domy.

Dlaczego warto rozważyć zakup obu nieruchomości?
Połączenie domu z dużą działką oraz dodatkowego gruntu rolnego o powierzchni 0,76 ha daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do życia i prowadzenia działalności rolniczej. To interesująca propozycja szczególnie dla osób prowadzących gospodarstwo rolne lub planujących jego rozwój.

Zakup obu nieruchomości zapewnia:

• dom z dużym terenem zielonym, dającym przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia,
• dodatkowy grunt rolny przeznaczony w miejscowym planie pod uprawy polowe,
• możliwość powiększenia areału gospodarstwa,
• połączenie funkcji mieszkalnej z rolniczą,
• większe możliwości zagospodarowania i wykorzystania posiadanych gruntów.

Cena domu: 550 000 zł
Cena działki rolnej: 100 000 zł
Łączna cena ofertowa obu nieruchomości: 650 000 zł.

Nabycie działki rolnej wraz z domem stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nie tylko miejsca do zamieszkania, ale również dodatkowego gruntu do wykorzystania rolniczego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.