- Cena
- 490 000 PLN
- Powierzchnia
- 491 m2
- Pow. działki
- 560 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 11
- Numer oferty
- 147/18032/ODS
Opis
Zabytkowa kamienica w centrum Dobrego Miasta – nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem.
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1905 roku, zlokalizowana przy ul. Wojska Polskiego 8 w samym sercu Dobrego Miasta.
To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużej powierzchni, prestiżowej lokalizacji oraz niepowtarzalnym charakterze historycznym.
Opis nieruchomości:
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 491,56 m2 to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem oraz podpiwniczeniem.
Kamienica została wzniesiona z cegły maszynowej, posiada dwuspadowy dach z drewnianą więźbą krokwiowo-płatwiową, wzmocnioną stolcami i zasuwnicami.
Architektura i zachowane elementy konstrukcyjne podkreślają jej zabytkowy charakter.
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków i przez wiele lat funkcjonowała jako siedziba Warmińskiego Banku Spółdzielczego, co nadaje jej dodatkowej wartości historycznej i wizerunkowej.
Działka
Powierzchnia działki wynosi 560 m2 i obejmuje cztery działki ewidencyjne: 275/1, 282/3, 282/1 oraz 283/1.
Na terenie posesji znajduje się duży, ogrodzony parking zlokalizowany za bramą, co jest istotnym atutem w ścisłym centrum miasta.
Układ pomieszczeń
Parter:
- korytarz ze schodami ok. 15,6 m2
- pomieszczenia biurowe i techniczne -od ok. 8,5 m2 do 11,8 m2
- toaleta
- przestronna sala o powierzchni ok. 83,11 m2
- dodatkowe pomieszczenia użytkowe
- pomieszczenie o pow. ok. 28 m2
- piętro w dobudówce 28m2.
- korytarz 13,2 m2
- liczne pomieszczenia o zróżnicowanych metrażach od 5 m2 do 23,2 m2.
- otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 120 m2
Stan techniczny i media
Nieruchomość wymaga remontu i adaptacji.
Media: prąd i woda – dostępne.
Ogrzewanie na piec centralne ogrzewanie.
Okna drewniane, na dachu dachówka, więźba w bardzo dobrym stanie.
Elektryka na parterze miedziana, na górze do sprawdzenia ;)
Lokalizacja:
Dobre Miasto to rozwijająca się miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, położona około 25 km od Olsztyna, przy drodze krajowej nr 51 w kierunku przejścia granicznego z Rosją.
Miasto liczy blisko 10 tysięcy mieszkańców i pełni istotną funkcję administracyjno-gospodarczą dla regionu. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, placówki medyczne, banki, sklepy sieciowe oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Zabytkowe centrum, dobra komunikacja oraz planowane inwestycje samorządowe zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.
Potencjał inwestycyjny
Centralne położenie, duża powierzchnia oraz układ pomieszczeń sprawiają, że kamienica doskonale nadaje się pod działalność usługową, biurową, handlową, gastronomiczną lub jako baza noclegowa. Historyczna funkcja bankowa zapewnia przestronne sale oraz reprezentacyjne wnętrza, które można dostosować do wielu koncepcji biznesowych.
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości w ścisłym centrum miasta, z możliwością stworzenia wielofunkcyjnej przestrzeni komercyjnej.
Najważniejsze atuty
- lokalizacja w centrum Dobrego Miasta
- zabytkowy charakter budynku
- duża liczba pomieszczeń do adaptacji
- ogrodzony parking na terenie posesji
Zapraszam do oglądania:
782002728
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
Galeria zdjęć oferty
