Działdowo ul. Górna dom 290 m² z potencjałem

Opis

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum Działdowa, zaledwie kilka kroków od głównego rynku i ratusza miejskiego, przy ul. Górnej. Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w spokojnej, urokliwej części starówki, doskonale skomunikowanej z resztą miasta. 

Szczegóły oferty: 
Działka: 161 m² - położona w sercu Działdowa, w okolicy pełnej atrakcji turystycznych i usługowych. 
Budynek w pełni podpiwniczony z przestronnym parterem, pierwszym oraz drugim piętrem oraz poddaszem. 

W bryle budynku w piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, spiżarnia wyposażone we wszystkie media oraz lokal użytkowy o pow. ok. 40m2 idealny pod wynajem.

Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni ok. 60 m², z niezależnym wejściem. 
Lokale te stanowią stałe źródło dochodu i mogą być wykorzystane na działalność handlową, biura lub usługi. 
Na parterze znajduje się również hol z garderobą oraz wyjście na duży, zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich, zapewniając wygodę wypoczynku mimo centralnej lokalizacji. 


Mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze, gotowe do zamieszkania, składające się z: 
Pierwsze piętro: oddzielna kuchnia, salon, pokój, jadalnia oraz łazienka. 
Drugie piętro: dwie sypialnie, hol, garderoba oraz łazienka. Z tego poziomu prowadzą opuszczane schody na poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb. 


Media: 
Prąd, woda, kanalizacja, gaz. 
Ogrzewanie: piec gazowy, a na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 8,5 kw - to oszczędność energii i korzystne rozwiązanie ekologiczne.
Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja. 


Atuty: 
Lokalizacja: Centrum Działdowa, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą - liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej i inne usługi. To idealne miejsce zarówno na inwestycje wynajmu, jak i dla osób szukających wygodnego mieszkania w sercu miasta. 


Stan techniczny: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Ściany wykonane z pustaków gazobetonowych, dach pokryty blachodachówką, a całość budynku jest ocieplona, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Budynek regularnie pielęgnowany, co gwarantuje jego trwałość oraz estetyczny wygląd. 


Inwestycja z potencjałem: Możliwość dalszego rozwoju budynku poprzez adaptację poddasza, co może zwiększyć powierzchnię użytkową. 


Budynek posiada potencjał inwestycyjny, oferując możliwość wynajmu lokali użytkowych i mieszkań, zapewniając stały dochód. 


Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Budynek w centrum Działdowa - idealne miejsce do życia i inwestycji!