Kamienica w centrum

Dom | Sprzedaż | Działdowo

459 000 PLN

Cena
459 000 PLN
Cena za m2
1 995 PLN
Powierzchnia
230 m2
Powierzchnia użytkowa
149 m2
Pow. działki
132 m2
Numer oferty
132/18032/ODS

Opis

Kamienica składa się z pięciu samodzielnych mieszkań, każde z własną łazienką. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej kanalizacji, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego.

Działdowo to dynamicznie rozwijające się miasto powiatowe w województwie warmińsko-mazurskim. Położone na trasie Olsztyn–Warszawa, oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, pełną infrastrukturę miejską oraz spokojne, przyjazne otoczenie. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, szkoły i dworzec PKP, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów:

  • Inwestycja pod wynajem –
    Kamienica już dziś może generować dochód pasywny dzięki pięciu niezależnym mieszkaniom. Idealna pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. dla pracowników firm, studentów czy turystów odwiedzających region). Obecnie cztery mieszkania są wynajmowane, generując regularny dochód każdego miesiąca.
  • Mini apartamentowiec lub pensjonat –
    Z uwagi na położenie w centrum miasta nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mały hotel, pensjonat lub pokoje gościnne.
  • Siedziba firmy lub biura –
    Możliwość adaptacji pomieszczeń na biura, gabinety lekarskie, kancelarie lub działalność usługową.
  • Modernizacja / przebudowa –
    Dla dewelopera to ciekawy projekt inwestycyjny: można przeprowadzić modernizację, rozbudowę lub nadbudowę, zwiększając powierzchnię użytkową i wartość kamienicy.

  • Najważniejsze informacje techniczne:
    • ul. Katarzyny 
    • Rok budowy: 1978
    • Powierzchnia użytkowa: 100 m²
    • Działka: 132 m²
    • Liczba mieszkań: 5
    • Ogrzewanie: gazowe 
    • Ciepła woda: z pieca gazowego
    • Kanalizacja: miejska
    Dla kogo jest ta oferta?
    • Dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem dochodowym.
    • Dla dewelopera, który chce zrealizować projekt modernizacji lub przebudowy w centrum miasta.
    • Dla przedsiębiorcy, który potrzebuje budynku pod biura, gabinety lub usługi.

    To rzadko spotykana okazja – kamienica w centrum miasta z gotowym układem pięciu mieszkań, dostępem do mediów miejskich i pełnym potencjałem inwestycyjnym.

    Zapraszam 
    Paulina Bielska tel. 510605316

    Paulina Bielska

    Paulina Bielska

    Dodatkowe informacje

    Materiał
    Cegła
    Dach
    Blachodachówka
    Typ okien
    PCV
    Kształt działki
    Prostokąt
    Ogrodzenie
    Siatka
    Droga dojazdowa
    Asfaltowa
    Ujęcie wody
    Miejska
    Ciepła woda
    Piec gazowy
    Kanalizacja
    Miejska
    Ogrzewanie
    Gazowe

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest Home Nieruchomości Dorota Piskorowska z siedzibą przy Borowa 4/15, 10-242 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres homenieruchomosci1@gmail.com… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com