MIĘDZYLESIE, dom 160m², dz.1100m², 2GARAŻE, LAS !

Opis

Oferuję na sprzedaż dom znajdujący się w miejscowości MIĘDZYLESIE, ul. Lipowa 3- nieopodal Ostródy- woj. warmińsko-mazurskie.

Dom położony w malowniczej i cichej okolicy, w sąsiedztwie jezior, min. JEZIORA Pauzeńskiego, lasów i tras rowerowych.

Dom znajduje się w bardzo bliskiej odległości od rzeki i śluzy Mała Ruś, a w pobliżu rozciągają się jeziora Pauzeńskie i Szeląg Wielki – doskonałe miejsca na wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.


Dom po częściowym remoncie:
- budynek ocieplony- wykonana elewacja,
- poddasze zostało zaizolowane pianką PUR,
- na parterze wyrównano ściany, przygotowano miejsce pod łazienkę, położono panele, terakotę.
- wymieniono okna na nowe
- na poddaszu- przygotowano pomieszczenia do remontu, skuto stare tynki, odkryto cegłę.

Istnieje możliwość wykonania remontu do końca.

Wejście prowadzi po solidnych, kamiennych schodach, które dodają całości niepowtarzalnego charakteru.
Dom jest bardzo klimatyczny.


Na parterze znajduje się:
- duży hol,
- przestronny salon,
- duża, jasna jadalnia z kuchnią.

Dzięki oknom balkonowym- pomieszczenia są bardzo doświetlone.

Na poddaszu istnieje możliwość zrobienia 3 pokoi oraz łazienki.


W przyziemiu znajduje się: przestronna piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz.

To dawniej użytkowane miejsce idealnie sprawdzi się jako lokal usługowy, biuro lub osobne mieszkanie.
Znajduje się tam duży pokój, łazienka i kilka pomieszczeń gospodarczych.

Dom ma powierzchnię użytkową 160m2 a całość wraz z piwnicą 215m2.


Na działce znajduje się również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z tarasem od strony ogrodu – z możliwością przekształcenia na gabinet, pracownię lub domek gościnny. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje jeszcze jeden budynek gospodarczy, który można dowolnie zaadaptować.


Jeziora wokół Ostródy

Jezioro Drwęckie
To trzecie co do wielkości jezioro w województwie warmińsko-mazurskim, o powierzchni około 1140 hektarów i długości około 12 km. Jego maksymalna głębokość to ok. 23 m, a linia brzegowa rozciąga się na ponad 30 km .
To serce regionu: liczne mariny, przystanie, centra sportów wodnych – idealne dla kajakarzy, żeglarzy, wędkarzy. Jezioro stanowi punkt startowy dla wielu tras wodnych, m.in. Szlaku Drwęcy czy trasy przez Kanał Elbląsko-Ostródzki .
Na jego brzegach znajduje się największe śródlądowe molo w Polsce – stylowe, litery L, z ławeczkami, altanka i kąpieliskami, stanowiące popularne miejsce spacerów i wieczornych spotkań .
Wędkarstwo ma się tu znakomicie — można łowić szczupaki, sandacze, leszcze czy liny. Dla żeglarzy dostępne są wypożyczalnie sprzętu oraz rejsy statkami i kajakami .
Warto też odwiedzić zabytki: zamek krzyżacki, gotyckie kościoły i śluza Ostróda (część Kanału Elbląskiego) .


Jezioro Pauzeńskie (Puzy)
Położone na północnym zachodzie Ostródy, połączone z Jeziorem Szeląg Wielki oraz Drwęckim poprzez sieć kanałów, potoków i cieków wodnych .
Ma powierzchnię ok. 211,8 ha, długość ok. 3,8 km, a przeciętna głębokość to zaledwie 2 m .
Brzegi są malownicze – liczne zatoczki, wysepki, liczne ośrodki rekreacyjne, a wokół prowadzą szlaki piesze i rowerowe .
Jezioro Szeląg Wielki i Mały
Rejsy statkiem z Ostródy prowadzą przez Śluzę Ostróda i Mała Ruś – połączone kanałami z Drwęckim .
Szeląg Wielki to długie jezioro rynnowe, z dzikimi brzegami, sosnowymi lasami i okazją do spotkania czapli, żurawi czy bielików .
Szeląg Mały, popularny wśród rowerzystów – trasa dookoła jeziora ma ok. 9 km, zaczyna się w Starych Jabłonkach. Brzegi są mało zagospodarowane, idealne do spokojnego wypoczynku .




Inne pobliskie akweny
W okolicach Ostródy są też mniejsze jeziora i stawy: Smordy, Sajmino, Puzy (inaczej Pauzeńskie) 

Rejon to Pojezierze Iławsko-Ostródzkie – stanowiący spokojniejszą alternatywę dla najbardziej zatłoczonych części Mazur, z ciszą, wielu zatokami i naturalnym klimatem .
Ciekawostka: Wzgórza Dylewskie w pobliżu to chroniony park krajobrazowy z unikalną florą .


Międzylesie to niewielka wieś w gminie Ostróda, położona około 4 km na północny wschód od miasta Ostróda, w województwie warmińsko-mazurskim .
To typowa sielska wieś mazurska – cicha, otoczona lasami i jeziorami, idealna do wypoczynku poza zgiełkiem miasta.