ul. Mickiewicza parterowy z poddaszem 122 m² działka 4900 m²

Opis

DOM JEDNORODZINNY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 4900 m² – IŁOWO-OSADA – 550 000 ZŁ

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 121 m², położony na dużej działce nr 17 o powierzchni 4900 m² w Iłowie-Osadzie, w powiecie działdowskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym terenem, który daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia własnego miejsca do życia.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, tradycyjną konstrukcję budynku oraz przestronną działkę z zielenią i częścią gruntu rolnego. Jej dodatkowym atutem jest lokalizacja w miejscowości oferującej podstawową infrastrukturę handlową, usługową, edukacyjną i komunikacyjną.

OPIS BUDYNKU
Dom jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, z poddaszem częściowo użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem. Został wybudowany w 1914 roku w technologii tradycyjnej, murowanej, a następnie gruntownie zmodernizowany i przebudowany.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 121 m².

Budynek posiada:

• ściany fundamentowe wykonane z cegły,
• ocieplone ściany zewnętrzne nadziemia – styropian o grubości 12 cm,
• ściany poddasza wykonane z gazobetonu,
• strop betonowy,
• dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną,
• stolarkę okienną PCV,
• schody żelbetowe prowadzące na poddasze.

Tradycyjna, murowana konstrukcja, przeprowadzone prace modernizacyjne oraz ocieplenie ścian zewnętrznych stanowią istotne atuty nieruchomości. Dodatkową zaletą jest możliwość dalszego dostosowania części pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• korytarz,
• pokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz.

Poddasze:

• trzy pokoje,
• pomieszczenie przeznaczone na łazienkę,
• komunikacja.

Piwnica:

• pomieszczenie gospodarcze.

Jeden z pokoi na poddaszu oraz pomieszczenie przeznaczone na łazienkę są w trakcie wykańczania. To możliwość dokończenia prac według własnego gustu i stworzenia wnętrz odpowiadających potrzebom domowników.

Układ domu pozwala na urządzenie wygodnej strefy dziennej na parterze oraz prywatnej części na poddaszu. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pomieszczeń do rozwijania zainteresowań.

INSTALACJE I MEDIA
Dom wyposażony jest w:

• instalację elektryczną,
• instalację wodociągową,
• instalację kanalizacyjni sanitarnej miejskiej,
• centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno umieszczonym w kotłowni.

Kotłownia posiada niezależne wejście z zewnątrz, co jest praktycznym rozwiązaniem podczas codziennej obsługi ogrzewania.

W drodze obok nieruchomości przebiegają sieci telekomunikacyjna i gazowa.

DUŻA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4900 m² – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 4900 m², zapewniająca dużą przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i realizacji własnych pomysłów.

Część terenu jest zagospodarowana i porośnięta zielenią, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Pozostała część stanowi grunt rolny, co daje nieruchomości bardziej naturalny, przestronny charakter.

Tak duża powierzchnia terenu stwarza wiele możliwości, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Można rozważyć między innymi:

• urządzenie dużego ogrodu z miejscem do wypoczynku,
• założenie sadu lub przydomowego warzywnika,
• stworzenie przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny,
• wydzielenie strefy gospodarczej i ogrodowej,
• wykorzystanie części gruntu do uprawy roślin.

Rozległa działka to również większa swoboda w planowaniu otoczenia domu i możliwość stworzenia własnej, zielonej przestrzeni z dala od zgiełku dużego miasta.


IŁOWO-OSADA – LOKALIZACJA Z PODSTAWOWĄ INFRASTRUKTURĄ

Iłowo-Osada to miejscowość położona w powiecie działdowskim, w województwie warmińsko-mazurskim, będąca siedzibą gminy. Stanowi lokalny ośrodek usługowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

W miejscowości dostępne są podstawowe punkty handlowe i usługowe, placówki oświatowe oraz infrastruktura związana z opieką zdrowotną. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

Istotnym atutem komunikacyjnym jest stacja kolejowa w Iłowie-Osadzie, umożliwiająca korzystanie z transportu kolejowego. Przez teren gminy przebiega również droga wojewódzka nr 544, zapewniająca połączenia drogowe z okolicznymi miejscowościami.

Okolica oferuje tereny zielone i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wśród lokalnych atrakcji znajduje się leśna ścieżka dydaktyczna O czym szumi las, a w pobliskiej Mławce – Zalew Ruda.

Lokalizacja może przypaść do gustu osobom ceniącym spokojniejsze otoczenie, przestrzeń oraz możliwość połączenia codziennego życia z wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
Oferta może być szczególnie interesująca dla:

• rodzin poszukujących domu z kilkoma pokojami i dużą przestrzenią wokół budynku,
• miłośników ogrodnictwa marzących o własnym sadzie, warzywniku lub rozległym ogrodzie,
• osób ceniących prywatność i przestrzeń, które chcą samodzielnie zagospodarować otoczenie domu,
• osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet,
• nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można stopniowo wykańczać i dostosowywać do własnych oczekiwań.

Połączenie domu o powierzchni 121 m² z działką o powierzchni 4900 m² daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do różnych potrzeb – od wygodnego domu rodzinnego po nieruchomość z rozbudowaną przestrzenią ogrodową i rekreacyjną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

• dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 121 m²,
• działka o powierzchni aż 4900 m²,
• budynek gruntownie zmodernizowany i przebudowany,
• ocieplone ściany zewnętrzne,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach,
• częściowe podpiwniczenie i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz,
• możliwość indywidualnego wykończenia części poddasza,
• zielona część działki oraz grunt rolny dający szerokie możliwości użytkowe,
• lokalizacja w miejscowości z podstawową infrastrukturą i dostępem do kolei.

Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu – przestrzeni do życia, wypoczynku i realizacji własnych pomysłów.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU – DZIAŁKA ROLNA 7600 m² - 100 000,00 zł

Istnieje również możliwość dodatkowego zakupu działki rolnej o powierzchni 7600 m², położonej w Iłowie-Osadzie przy ul. Mickiewicza.

Oferta działki dostępna jest na naszej stronie w sekcji działki.

Zakup obu nieruchomości może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nie tylko domu z dużą działką, ale również dodatkowego terenu do wykorzystania rolniczego.

Połączenie domu z działką o powierzchni 4900 m² oraz dodatkowego gruntu rolnego o powierzchni 7600 m² daje łącznie aż 12 500 m² terenu (1,25 ha).

To możliwość połączenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej, ogrodu i rekreacji z dodatkowym areałem przeznaczonym pod uprawy polowe.

To szczególnie interesująca opcja dla osób prowadzących lub planujących działalność rolniczą, a także dla tych, którzy chcieliby posiadać większy areał gruntu w jednej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!