Na sprzedaż kompleks działek rolnych położonych w obrębie Cibórz, obejmujący działki nr 32, 36, 40, 48 oraz 55 o łącznej powierzchni 14,7400 ha.

Struktura użytków:
Działka nr 36

• ŁV – trwałe użytki zielone

Działka nr 40

• ŁIV – 8 900 m²
• ŁV – 2 100 m²
• N – 46 200 m²

Działka nr 48

• ŁIV – 7 000 m²
• ŁV – 2 000 m²
• N – 42 700 m²

Działki nr 32 oraz 55

• w całości oznaczone jako N

Na terenie nieruchomości znajdują się stawy, które były wykorzystywane do hodowli i zarybiania do 2015 roku. Obecność zbiorników wodnych znacząco podnosi walory przyrodnicze i użytkowe nieruchomości.

Teren charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem, występują tu naturalne obniżenia, tereny podmokłe oraz torfowiska. Działki położone są w otoczeniu gruntów rolnych i kompleksów leśnych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe.

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym programem Natura 2000, który ma na celu ochronę cennych siedlisk przyrodniczych i gatunków. Właściciele gruntów położonych na takich terenach mogą korzystać z różnych form wsparcia finansowego, w tym płatności rolno-środowiskowo-klimatycznych oraz dopłat związanych z ochroną siedlisk przyrodniczych, ekstensywnym użytkowaniem łąk, ochroną torfowisk i terenów podmokłych. Wysokość oraz dostępność wsparcia zależą od aktualnych programów realizowanych przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa oraz spełnienia określonych wymagań środowiskowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• kompleks działek o dużej powierzchni,
• istniejące stawy hodowlane z potencjałem gospodarczym,
• położenie wśród lasów i terenów rolnych,
• cicha i spokojna okolica,
• walory przyrodnicze i krajobrazowe,
• występowanie torfowisk i terenów podmokłych,
• możliwość korzystania z programów wsparcia dla gruntów położonych na obszarze Natura 2000,
• potencjał do prowadzenia działalności związanej z gospodarką rybacką, rolnictwem lub ochroną przyrody.

Oferta skierowana jest zarówno do rolników, jak i osób poszukujących terenu o wysokich walorach przyrodniczych i inwestycyjnych.