Na sprzedaż: działka nr 14 o pow. 4770 m² – Sławka Wielka, gm. Kozłowo
Spokojna lokalizacja nad rzeką/staw/blisko jezior

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę położoną w urokliwej miejscowości Sławka Wielka. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do realizacji własnych pomysłów.

Lokalizacja i otoczenie
Sławka Wielka to kameralna, spokojna wieś w gminie Kozłowo, położona z dala od miejskiego zgiełku. Okolica zachwyca naturalnym krajobrazem – łąki, pola, zadrzewienia i liczne akweny wodne tworzą wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. To miejsce, gdzie poranki umilają dźwięki natury, w tym charakterystyczny śpiew żurawi.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych miejscowości:

• w pobliżu znajduje się Nidzica – z pełną infrastrukturą handlowo-usługową
• szybki dojazd do Olsztyna
• około 170 km do Warszawy – dogodny dojazd trasą S7

W samej miejscowości dostępny jest sklep spożywczy oraz kościół.

Opis działki

• Powierzchnia: 4770 m²
• Numer działki: 14
• Użytki:
  • Ps IV – 2142 m²
  • Lzr-Ps IV – 2628 m²
• Dojazd: droga gruntowa
• Media: woda i prąd w drodze

Działka położona jest bezpośrednio przy linii brzegowej rzeki, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne. Na jej terenie, wśród naturalnych zadrzewień, znajduje się niewielki staw, który w przeszłości był zarybiany – może stać się pięknym elementem aranżacji ogrodu lub miejscem relaksu.

Możliwości zagospodarowania
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w uzyskaniu warunków zabudowy i dostosowaniu inwestycji do własnych potrzeb.

Możliwe kierunki zagospodarowania:

• budowa domku letniskowego lub całorocznego
• stworzenie siedliska lub klimatycznego gospodarstwa
• inwestycja pod wynajem turystyczny (np. domki, agroturystyka)
• prywatna przestrzeń rekreacyjna z miejscem do odpoczynku i kontaktu z naturą

Atrakcje w okolicy
Zaledwie 8 km od działki znajduje się Jezioro Szkotowskie z piękną, gminną plażą, możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego oraz zapleczem gastronomicznym.
Następnie w niewielkiej odległości położone jest również Jezioro Kownatki, znane z czystej wody i spokojnej, rekreacyjnej atmosfery.
Dodatkowo okolica oferuje liczne tereny spacerowe, rowerowe i przyrodnicze.

Dla kogo jest ta działka?
To idealna propozycja dla:

• osób szukających ciszy i kontaktu z naturą
• rodzin marzących o własnym miejscu na wypoczynek
• inwestorów planujących agroturystykę lub wynajem
• osób chcących stworzyć klimatyczne siedlisko z dala od miasta
• miłośników przyrody, wędkarstwa i spokojnego stylu życia

Zapraszam do kontaktu – ta działka to wyjątkowe miejsce z dużym potencjałem i niepowtarzalnym klimatem.