Na sprzedaż działki budowlane – Skurpie, gmina Płośnica, powiat działdowski

Szukasz ciszy, natury i przestrzeni, a jednocześnie chcesz mieć dostęp do miasta i pełnej infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie.
Oferujemy na sprzedaż 3 działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położone w miejscowości Skurpie, gmina Płośnica, w powiecie działdowskim, w województwie warmińsko-mazurskim.
Każda z działek ma powierzchnię 1300 m² i regularny kształt prostokąta, co daje duże możliwości racjonalnego i wygodnego zagospodarowania terenu pod budowę domu, ogrodu czy działalności usługowej.

Dostępne działki

• działka nr 113/4 – 0,1300 ha
  
• działka nr 113/5 – 0,1300 ha
  
• działka nr 113/6 – 0,1300 ha
  

Podstawowe informacje
Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Daje to możliwość budowy:

• domu jednorodzinnego,
  
• budynku usługowego,
  
• domu jednorodzinnego z częścią usługową,
  
• budynków gospodarczych i garażowych,
  
• elementów małej architektury.

Usługi prowadzone na działce mogą mieć wyłącznie charakter nieuciążliwy.

Parametry zabudowy według MPZP

• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01
  
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% działki
  

Wysokość budynków:

• domy jednorodzinne – do 2 kondygnacji, maks. 10 m (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym)
  
• budynki usługowe – do 2 kondygnacji, maks. 10 m
  
• budynki gospodarcze i garaże – do 6 m
  

Dachy:

• dachy dwuspadowe o nachyleniu 30°–45° (dla budynków mieszkalnych)
  
• dachy płaskie lub dwuspadowe 15°–45° (dla budynków gospodarczych)
  

Materiały i kolorystyka:

• dachówka ceramiczna, bitumiczna lub blachodachówka w kolorach czerwonym lub brązowym
  
• elewacje: tynk, cegła, ceramika, drewno lub kamień w jasnej, naturalnej kolorystyce
  

Ogrodzenia od strony dróg:

• maksymalna wysokość 1,8 m
  
• konstrukcja ażurowa.
  

Lokalizacja
Działki położone są bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej.
Teren jest płaski, a sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone, co tworzy przyjazne i spokojne otoczenie do życia.

Miejscowość Skurpie znajduje się w odległości około 6 km od Działdowa – miasta powiatowego z bogatą infrastrukturą, gdzie znajdują się:

• szkoły i przedszkola
  
• sklepy i markety
  
• przychodnie i szpital
  
• restauracje i punkty usługowe
  
• urzędy i instytucje publiczne
  
• stacja kolejowa oraz dobre połączenia drogowe.
  

Skurpie – spokojna wieś z klimatem
Skurpie to kameralna, zadbana miejscowość otoczona polami, łąkami i lasami. Okolica sprzyja spokojnemu życiu oraz aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.
W pobliżu znajdują się:

• tereny spacerowe i rowerowe
  
• gospodarstwa rolne i siedliska
  
• naturalne krajobrazy Warmii i Mazur
  
• liczne jeziora i lasy w regionie.
  

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć miasto w niedalekiej odległości.

Gmina Płośnica – przyjazne miejsce do życia
Gmina Płośnica jest gminą rozwijającą się i przyjazną mieszkańcom. Oferuje spokojne warunki do życia, czyste środowisko oraz dostęp do podstawowej infrastruktury.
W gminie znajdują się m.in.:

• szkoły podstawowe i przedszkola
  
• sklepy i punkty usługowe
  
• ośrodek zdrowia
  
• obiekty sportowe
  
• tereny rekreacyjne.
  

To dobre miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.

Media
Media znajdują się w drogach publicznych przy działkach:

• woda
  
• kanalizacja
  
• prąd
  

Dzięki temu możliwe jest stosunkowo szybkie podłączenie infrastruktury do działki.

Dojazd
Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do większych miast:

• Warszawa – ok. 160 km
  
• Gdańsk – ok. 180 km
  

Dzięki dobrym trasom dojazdowym jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Dla kogo to idealna lokalizacja?
To świetna propozycja dla:

• rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego
  
• osób szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem
  
• inwestorów planujących zabudowę usługową lub mieszkaniową
  
• osób pracujących zdalnie
  
• osób chcących zamieszkać blisko natury, ale niedaleko miasta.
  

Cena

• 55 000 zł za działkę o powierzchni 1300 m2
  
• Zainteresowany?
  Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły oferty, otrzymać mapę działek oraz umówić się na prezentację w terenie.
  To wyjątkowa okazja na zakup działki budowlanej w spokojnej, zielonej części województwa warmińsko-maazurskiego.