Działka 1530 m² – Dągi, obręb DYWITY 372/43

 | blisko jeziora | 10 km od Olsztyna
Szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta?
Ta działka w miejscowości Dągi, zaledwie 2,5 km od Dywit i szybki dojazd do Olsztyna, może być idealnym wyborem.
To przestrzeń, w której poranek zaczynasz spacerem do lasu, a weekend możesz spędzać nad wodą – bez wyjazdu na Mazury.
Parametry działki

• Powierzchnia: 1530 m²
• Kształt: zbliżony do prostokąta – ustawna pod dom i ogród
• Teren: płaski
• Klasy gruntu: RIIIb (0,0332 ha), RIVa (0,1198 ha)
• Media w drodze: prąd (w projekcie), gaz, woda
• Wydane warunki zabudowy
• Dojazd drogą gruntową, blisko gminna brukowaną kostką nowa
• Dostęp do drogi publicznej poprzez udział
• Księga wieczysta – bez obciążeń

WZ
Budynek mieszkalny jednorodzinny

• Szerokość elewacji frontowej 8-15,2 m
• Wysokość zabudowy 6,5-8,8 m
• Układ płaci dachowych dwuspadowy
• Kąt nachylenia dachu 30-45 stopni
• Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu prostopadle lub równolegle

• Udzial powierzchni zabudowy 6,6-12,1%
• Maksymalna intensywność zabudowy 14,5%

Cena: 189 000 zł
 Natura na wyciągnięcie ręki

• Blisko Jezioro Dywickie
• Stawy w Dągach – idealne na wędkowanie
• Lasy pełne grzybów i ścieżek spacerowych
• Cisza, przestrzeń i niska zabudowa jednorodzinna

To miejsce dla osób, które chcą mieć ogród, taras, własne drzewa, a nie balkon z widokiem na blok.
 Lokalizacja i infrastruktura
✔ Nowa droga z Kieźlin – brukowana kostka
✔ Autobus – wygodne połączenie z Olsztynem
✔ 2,5 km do Dywit
✔ 10 min do Olsztyna
W Dywitach dostępne są:

• przedszkole
• szkoła podstawowa
• szkoła muzyczna
• sklepy spożywcze
• Lidl, Biedronka
• sklepy budowlane
• restauracja Rukola, Ziemniak

Masz wszystko pod ręką, a jednocześnie żyjesz w spokojnej, zielonej przestrzeni.
Dlaczego warto?
To działka dla osób, które:

• planują budowę domu jednorodzinnego,
• chcą połączyć życie blisko natury z szybkim dojazdem do miasta,
• szukają ustawnej działki z mediami i czystą księgą wieczystą,
• chcą kupić nieruchomość w rozwijającej się lokalizacji.
  
  

Zapraszamy do kontaktu!